Diccionario Notarial - Detalle
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Escritura pública
- Categoría
- Terminología notarial
- Subtipo
- Instrumento público
- Definición
- Instrumento público protocolar extendido o autorizado por notario que contiene declaraciones de voluntad, actos o contratos, con formalidades legales, incorporación al protocolo, conservación del original y expedición de partes, testimonios o boletas según corresponda.
- Concepto técnico
- Instrumento público protocolar extendido o autorizado por notario que contiene declaraciones de voluntad, actos o contratos, con formalidades legales, incorporación al protocolo, conservación del original y expedición de partes, testimonios o boletas según corresponda.
- Concepto simple
- Es el documento notarial más formal donde se deja constancia de un acto importante, como una compraventa, donación, poder o constitución de empresa.
- Ejemplo
- Caso notarial: las partes firman una compraventa de inmueble en escritura pública para que pueda presentarse a SUNARP e inscribirse.
- Casos comunes
- Compraventa, donación, anticipo, hipoteca, poder por escritura pública, constitución de sociedad, fideicomiso, testamento por escritura pública.
- Casos complejos
- Comparecientes con poderes; documentos insertos; pagos previos; firmas en fechas distintas; adultos mayores; personas extranjeras; actos con varios bienes o múltiples partes.
- Enfoque LA/FT
- La escritura pública conserva evidencia del acto. Debe reflejar de forma clara partes, beneficiarios, precio, medios de pago, origen de fondos cuando corresponda, representación y documentación sustentatoria.
- Ejemplo notarial
- Caso notarial: las partes firman una compraventa de inmueble en escritura pública para que pueda presentarse a SUNARP e inscribirse.
- Riesgo LA/FT
- La escritura pública conserva evidencia del acto. Debe reflejar de forma clara partes, beneficiarios, precio, medios de pago, origen de fondos cuando corresponda, representación y documentación sustentatoria.
- Fuente
- D. Leg. 1049; doctrina notarial
- Palabras clave
- escritura pública, protocolo, parte notarial, testimonio, instrumento público, notario
- Tags acto
- escritura publica, Terminología notarial, instrumento público protocolar
- Sinónimos
- instrumento público protocolar
- Fuente normativa
- D. Leg. 1049; doctrina notarial